איך קובעים מחיר של דירה

חשבתם למכור אולי את הדירה שלכם ואתם תוהים איך לעשות את זה? מעולם לא עצרתם לחשוב איך באמת קובעים מחיר של דירה? אם כך, כדאי שתדעו שיש הרבה מאוד נתונים שיכולים להשפיע על השאלה הזאת. לדוגמא: איפה נמצאת הדירה שלכם? האם המיקום שלה נוח ואטרקטיבי מאוד? בנוסף, כמובן שבבואנו לקבוע מחיר של דירה גם נושא השוק משפיע. על כמה עומדים המחירים של דירות פחות או יותר זהות באותו אזור? זה עניין מהותי כי אתם אומנם יכולים לבקש על הדירה שלכם כמה שתרצו, אך בסופו של דבר תוכלו למכור אותה רק בסכום שיסכימו לשלם לכם והאזור עצמו ישפיע על העניין. 

מה מצב הדירה? 

עוד נתון שיכול להיות משמעותי ביותר כאשר רוצים לקבוע מחיר של דירה, זה המצב שלה, קראו עוד בנושא. האם היא עברה לאחרונה שיפוץ? מה כלל השיפוץ ועד כמה הדירה נראית יפה? כמה חדרים יש בה ומה השטח הכולל שלה? בנוסף לכל אלה, כמובן שגם השאלה האם מדובר על דירה שיש לה חניה צמודה או לא תשפיע על המחיר. לכן זה לא משנה אם אתם בצד של המוכרים או בצד של הקונים, כי מה שבטוח זה שכדאי יהיה לבדוק היטב מה המחיר ההגיוני לדרוש עבור הדירה המדוברת. 

הזמנת שמאי מקרקעין 

רוצים להיות בטוחים שאתם לא משלמים יותר מידי על הדירה שתרצו לקנות? או שאתם רוצים להבטיח שתדעו איזה סכום לדרוש עבור הדירה שאתם מוכרים? הזמינו כמה שיותר מהר שמאי מקרקעין מהאתר http://www.avivnihul.com. רק כך תוכלו להיות בטוחים שכל הנתונים נלקחים בחשבון, מה שיגדיל את הסיכוי שלכם למכור את הדירה מהר יותר. יש היום אינספור אנשי מקצוע שעובדים בתחום הזה ולכן, אם תוכלו לבדוק תחילה שאתם פונים אל שמאי רציני ומקצועי, זה יעזור. חשוב לברר האם הוא עובד בצורה חוקית, ובנוסף, אם יש לכם אופציה להזמין שמאי שכולם מכירים ושיש לו מוניטין של איש מקצוע רציני בתחום הזה, למה שלא תעשו זאת? לכל דירה יש את המחיר שלה אך אין ספק שיש נתונים שמשותפים לכל הדירות ומשפיעים על המחירים שלהן.